Розглянувши звернення Студениківської сільської радивід 10.08.2018 № 547, містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками на реконструкції будівлі школи в с. Переяславське, Переяслав-Хмельницького району Київської області по вул. Привокзальній, 24, відповідно до порядку ведення реєстру містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 31.05.2017 № 135 НАКАЗУЮ:

 

1. Затвердити містобудівні умови та обмеження на реконструкцію будівлі школи за адресою: с. Переяславське, Переяслав-Хмельницького району Київської області, вул. Привокзальна, 24, на земельній ділянці площею 1,5550 га, кадастровий номер 3223385001:01:005:0001, цільове призначення – землі громадської забудови.

 

2. Студениківській сільській раді:

2.1. Розробити у спеціалізованій проектній організації, яка має кваліфікаційний сертифікат на виконання проектних робіт, робочий проект та провести його експертизу відповідно з законодавством України.

2.2. Звернутися в Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області для отримання дозвільних документів, які дають право на початок виконання будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об’єкту.

 

3. Містобудівні умови та обмеження на реконструкцію будівлі школи в с. Переяславське, Переяслав-Хмельницького району Київської області по вул. Привокзальній, 24 внести до відповідного реєстру та висвітлити на веб-сайті Переяслав-Хмельницької районної державної адміністрації на сторінці відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури.

4. Контроль за виконанням та затвердження вище зазначених містобудівних умов та обмежень залишаю за собою.

Начальник відділу містобудування,

архітектури, житлово-комунального 

господарства та розвитку інфраструктури                                            О.Г.Гич

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва  №  03/18  від 18.06.2018

Реконструкція будівлі школи за адресою: с. Переяславське, Переяслав-Хмельницького району Київської області, вул. Привокзальна, 24 (коригування). (назва об'єкта будівництва)

Загальні дані:

1. Реконструкція 2-ої черги будівлі загальноосвітньої школи на 120 учнів (ЗОШ І-ІІ ступенів) по вул. Привокзальній, 24 в с. Переяславське Переяслав-Хмельницького р-ну Київської області на земельній ділянці площею 1,5550 га .

(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)

2. Студениківська сільська рада, адреса:  вул. Привокзальна, 27, с. Переяславське, Переяслав-Хмельницький район, Київська область.                     .
                                                            (інформація про замовника)

3. Відповідаєматеріалам генерального плану та плану зонування
с. Переяславське Переяслав-Хмельницького району Київської області.                .
                               (відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки

 містобудівній документації на місцевому рівні)

 

Відповідно до генерального плану та плану зонування с. Переяславське будівля школи розташована на землях громадської забудови Г-3 - навчальна зона, зона розташування шкільних та дошкільних закладів. Клас шкідливості відсутній.

Містобудівні умови та обмеження:

1. Гранично допустима висота будівель 13,0 м., згідно з п. 2.7 ДБН Б.2.4-1-94 рекомендована висота будівель громадського центру – до 2 пов.                          .

                                  (граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)

2. 30% з урахуванням санітарних та протипожежних вимог, відстаней до меж сусідніх ділянок та інженерних комунікацій.                                                            .
                                       (максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)

3. Для даного об’єкта не регламентується.                                                                .
                                (максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови

відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

4. Відповідно до вимог п. 3.37 та дод 3.1 ДБН-360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“(зі змінами), Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України від 19.06.1996 № 173 та генерального плану с. Переяславське - відступ від червоних ліній магістральних вулиць не менше 6 м, житлових – не менше 3 м.                                                      .
                             (мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній,

ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд)

5. Охоронні зони пам’яток культурної спадщини, зони охоронного ландшафту, історичні ареали відсутні, згідно з додатком  3.8 ДБН-360-92** та інших нормативних документів                                                                                         .

(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони

регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару,
в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду,

прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони) 

6. При проектуванні враховувати охоронні зони інженерних комунікацій, згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами). При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.          .

.(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується,
до існуючих інженерних мереж)

Начальник відділу містобудування,

архітектури, ЖКГ та розвитку

інфраструктури райдержадміністрації                         (підпис)                       О.Гич

 

Будівництво дахової фотогальванічної електростанції «Студениківська ФЕС» на покрівлі будівель норкової ферми ТОВ «Пелском» (три черги будівництва)
(назва об'єкта будівництва)

(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)

2. ТОВ «Студениківська ФЕС» вул. Студениківська, буд. 15, офіс 46,
с. Студеники, Переяслав-Хмельницький район, Київська область.                    .
                                                            (інформація про замовника)

3. Відповідно до п. 4 ст. 34 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“ – не вимагається.                                                                              .
                               (відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки

 містобудівній документації на місцевому рівні)

1. Згідно генерального плану виробничого підприємства.                                      .
                                  (граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)

2. Відповідно до п. 4 ст. 34 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності“– не вимагається.                                                                                      .
                                       (максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)

3. Для даного об’єкта не регламентується.                                                                .
                                (максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови

відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону))

4. Відповідно до вимог ДБН-360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“(зі змінами),                                                                .
                             (мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній,

ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд)

5. Охоронні зони пам’яток культурної спадщини, зони охоронного ландшафту, історичні ареали відсутні.                                                                                    .

(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони

регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару,
в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду,

прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)

6. При проектуванні враховувати охоронні зони інженерних комунікацій, згідно з додатком 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами). При необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва.                                .

(охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується,
до існуючих інженерних мереж)